01
Hazır tasarım projesi olan yeni yapı
Elinizde çizimler ve teknik dokümantasyon var. Sahada çözümleri yeniden kuran değil, tam olarak belgelere sabitlenen şeyi uygulayan bir uygulamacı gerekir.
Uygulama sürecinde destek
Daire ve evlerde anahtar teslim tadilat
Anahtar teslim tasarım tadilatında sonuçtan tek bir taraf sorumludur. Stüdyo kendi projesine göre bütün süreci kurar: gereken yüklenicileri kendisi bulur, keşfi ve takvimi yürütür, şantiyede ekipleri şantiye şefi yönetir. Siz aşamaları onaylar ve sonucu teslim alırsınız; uygulamacı aramaz, onları birbirine bağlamazsınız.
20
yıllık deneyim
250+
tamamlanan proje
Alanya
ofisimiz burada, Türkiye genelinde çalışıyoruz
Kimler için
Bu hizmet ne zaman gerekir
02
Komple yenilenecek ikinci el konut
Bölme duvarların sökülmesi, tesisatın yenilenmesi, mekânın baştan planlanması. Bu kapsam, dağınık ekiplerle değil, üzerinde anlaşılmış bir aşama sırasıyla yürür.
03
Projesiz bir ekiple daha önce çalıştınız
Kararlar sahada verildi, sonuç beklentiyle uyuşmadı. Burada işler teknik dokümantasyona göre yürür; uygulamacının kendi başına yorum yapması gerekmez.
04
Mühendislik tarafında yüksek beklentileri olan proje
İklimlendirme, gömme aydınlatma, standart dışı mobilyaya göre tesisat. Mühendislik bölümleri ne kadar birbirine sıkı bağlıysa, uygulamacılar arasındaki uyumsuzluk o kadar maliyetli olur.
Görevler
Hangi sorunları çözüyor
Hizmetin pratikte sizin için hallettiği işler.
- Sizden organizatör rolünü alıyoruz: yüklenicileri bizzat seçip davet ediyoruz.
- İşler bizim teknik dokümantasyonumuza göre yürür; uygulamacı projeyi kendince yorumlamaz.
- Keşif ve takvim tek elde yürür; dağınık tekliflerden derlenmez.
- İş kalitesinden stüdyo sorumludur; bu, sizinle ekip arasında bir pazarlık değil; bizim taahhüdümüzdür.
- Aşamalar arasındaki geçişler önceden kapatılmıştır: dekorasyon, mühendislik ve montaj birbirleriyle uyumlu biçimde koordine edilmiştir.
Kapsam
Neler dâhil
- Teknik dokümantasyona göre iş türlerine ayrılmış keşif
- İş programı: aşamalar ve kilometre taşlarıyla
- Her iş türü için yüklenici seçimi ve sözleşmesi
- Şantiyede şantiye şefi: ekiplerin günlük yönetimi
- Kaba işler: yıkım, bölme duvarları, şap, sıva
- Mühendislik: elektrik, su tesisatı, atık su, havalandırma, iklimlendirme
- İnce işler: kaplamalar, kapılar, sıhhi tesisat, elektrik tesisat ürünleri
- Her aşamada projeye uygunluğun kontrolü
- İşin gidişatı boyunca raporlama ve aşamaların teslim alınması
- Yapılan işlere, mevzuata uygun garanti
Sonuç
Ne elde edersiniz
Sadece görseller değil, uygulamaya hazır eksiksiz bir çözüm paketi.
- Proje doğrultusunda bir araya getirilmiş, tek sorumluluk noktası olan hazır iç mekân.
- Her uygulamacıyla ayrı ayrı pazarlık yerine tek sözleşme ve tek keşif.
- Sapmalar süreç içinde giderilir; kimlerin suçlu olduğu tartışmasına dönüşmez.
- Mevzuata uygun şekilde yapılan işlere garanti.
Süreç
İş nasıl ilerliyor
Her aşama, elinize geçen net bir sonuçla tamamlanır.
01
Aşama
Keşif ve iş programı
İşleri teknik dokümantasyona göre hesaplıyor, aşamalı bir takvim çıkarıyoruz.
02
Aşama
Sözleşme
İş kalemlerini, maliyeti ve süreleri netleştiriyoruz.
03
Aşama
Yükleniciler
Her iş türü için doğru uygulayıcıları seçiyor ve görevlendiriyoruz.
04
Aşama
Kaba işler ve mühendislik
Söküm, bölme duvarlar, şap, sıva, mühendislik tesisatlarının döşenmesi.
05
Aşama
İnce işçilik ve bitişler
Kaplamalar, kapılar, sıhhi tesisat, elektrik tesisat ürünleri.
06
Aşama
Teslim alma
Aşamaları ve işin tamamını teslim ediyor, garanti yükümlülüklerini sözleşmeye yazıyoruz.
Açıkçası
Bilmeniz gereken
Sürpriz olmaması için hizmetin sınırlarını baştan belirtiyoruz.
- Malzeme, ekipman ve mobilyaların maliyeti. 450 €/m² oranı işler için geçerlidir; satın alma, proje spesifikasyonlarına göre ayrıca değerlendirilir.
- Tasarım. İşleri hazır “İç mimari projesi” ve teknik dokümantasyona göre yürütüyoruz; bunlar ayrı hizmetler.
- Mobilya ve ekipmanın satın alımı ile lojistiği — bu, “Mobilya ve malzeme tedariki” hizmetinin kapsamında.
- Yeniden planlamanın resmî onayı. Yerleşim çözümlerini mevzuata uygun hazırlıyoruz; onay başvurusu ayrı bir süreç.
Neden biz
Neden ARTEVRIKA
01
Proje üzerinden tadilat; sözlü anlaşma üzerinden değil
Teknik dokümantasyon; yerleşimi, malzemeleri ve birleşim detaylarını önceden sabitler. Ekip şantiyede çizimi yorumlamak zorunda kalmaz, siz de yürürken çıkan anlaşmazlıkları çözmek zorunda kalmazsınız.
02
2006 yılından beri tasarımcıların projeleriyle çalışıyoruz
Bu yıllarda uygulamanın projeden nerede saptığını öğrendik: mühendislik bölümleri arasındaki birleşimler, malzeme yerleşimi, birleşim detayları. Bu noktaları teslimden sonra değil, süreç içinde kontrol ediyoruz.
03
Türkiye genelinde projeler
Türkiye'nin her yerinde yüklenici organizasyonuna, keşfe ve kalite kontrolüne aynı yaklaşımı uyguluyoruz. Proje hangi ilde olursa olsun standardımız değişmiyor.
04
Pahalı malzemelerde daha az yeniden iş
Doğal taş, özel üretim mobilya ve karmaşık mühendislik, bölümler arası birleşimde hata kaldırmaz. Yüklenicilerin uyumlu çalışması, satın alınmış ve monte edilmiş işin yeniden yapılma riskini düşürür.
Sorular
Sık sorulan sorular
Anahtar teslim daire tadilatı ne kadara mal olur?
İşçilik ücreti Başlangıç fiyatı: 450 €/m². Malzeme, ekipman ve mobilya ayrıca hesaplanır. Toplam; alana, iş kapsamına ve bitiş seviyesine bağlı; kesin keşfi teknik dokümantasyona göre çıkarıyoruz. Aralık geniş: özel üretim ürünler, doğal taş ve karmaşık mühendislik içeren bir tadilat, standart çözümlerle yapılan yeni yapı bitişinden farklı hesaplanır.
Malzemeler fiyata dahil mi?
Hayır. 450 €/m² işçilik kalemleridir. Malzemeler proje spesifikasyonlarına göre ayrıca satın alındığı için, toplam ücrete gömülü değil; maliyetlerini şeffaf biçimde görürsünüz.
Anahtar teslim ne demek?
Uygulamacıları tek tek toplamanız gerekmiyor. Stüdyo bütün süreci kurar, her iş türü için gereken yüklenicileri kendisi getirir; sahada ekipleri şantiye şefi yönetir. Tasarım tadilatında bu özellikle görünür: projede özel üretim ürün ve bölümler arası birleşim ne kadar çoksa, uygulamacıların uyumsuzluğu o kadar pahalıya mal olur.
Çalışmaların kalitesinden kim sorumlu ve hangi garanti geçerli?
Çalışmaları stüdyo yürüttüğü için sorumluluk bizim üzerimizdedir. Garanti yükümlülükleri mevzuata uygun olarak verilir ve sözleşmede sabitlenir.
Bu, tasarım denetiminden nasıl farklı?
Tasarım denetimi, yapıyı başkası inşa ederken işlerin projeye uygunluğunu kontrol etmektir. Burada işleri biz yapıyoruz. İki hizmet birlikte de, ayrı ayrı da alınabilir.
Başka bir projenin üzerinden tadilat yaptırabilir miyim?
İşleri hazır teknik dokümantasyona göre yürütüyoruz. Projeyi başka bir stüdyo hazırladıysa önce dokümantasyonun eksiksizliğine bakıyor, kapsamı ayrıca konuşuyoruz.
Nerelerde çalışıyorsunuz?
Ofisimiz Alanya'da; projeleri Türkiye genelinde yürütüyoruz. Çalışma biçimini ve şantiye şefinin ziyaret programını her proje için ayrıca belirliyoruz.